La petición de un proyecto de mejoramiento de una asociación podrá disponer que cualesquiera cargos por beneficios sobre la propiedad inmueble dentro de un distrito de mejoramiento turístico, cuyo pago no haya vencido, sean transferidos proporcional y automáticamente según la fórmula establecida por la asociación para calcular cargos por beneficios, según aprobada por la Compañía conforme a las disposiciones de la sec. 6651 de este título, a cualesquiera parcelas segregadas (con o sin unidades construidas en las mismas) o en el caso de propiedades sujetas al régimen de propiedad horizontal, a las unidades según éstas vayan individualizándose.